水商売でも審査に通る部屋の特徴とは？ - 夜職でも部屋は借りられる。

1. 結論：審査に通る部屋には決まった「特徴」がある

水商売のお仕事をしていると、どうしても部屋の審査が不安になりますよね。

しかし、実は「水商売でも審査にスルッと通りやすい部屋」には明確な特徴があります。

最初からその特徴に合っている部屋を選べば、審査で何十回も落ちて嫌な思いをすることはなくなります。

その理由は「誰が審査をしているか（誰が決めるか）」にあります。

部屋を貸すときの最終判断は、物件の持ち主である「大家さん」と、家賃の支払いを保証する「保証会社」が行います。

世の中には色々な大家さんがいて、「水商売でもきちんと家賃を払ってくれれば、どんな職業でも大歓迎！」という考えの大家さんも実はたくさんいるのです。

そうした大家さんが持っている物件を選ぶことが、審査に通るための一番のポイントになります。

それでは、水商売でも審査に通りやすい部屋の具体的な特徴を3つご紹介します。

1. オーナー（大家さん）が法人ではなく個人の物件
大きなお堅い会社が持っているマンションより、地元の個人オーナーが持っているアパートの方が融通が利きやすい傾向があります。
2. 独立系の保証会社を使える物件
保証会社には、クレジットカードの支払い履歴などを見る厳しい会社（信販系）と、過去のトラブルなどを見ない独自の審査をする優しい会社（独立系）があります。独立系の会社を使える部屋が狙い目です。
3. 築年数が少し古い、または最寄り駅から少し歩く物件
どうしても新しい部屋は人気で審査が厳しくなりがちです。少し古かったり、徒歩10分以上だったりすると大家さんも「入ってくれるなら嬉しい」と歓迎してくれやすくなります。

いくら審査に通りやすい部屋を見つけても、気をつけるべき注意点があります。

それは「家賃の予算を高くしすぎないこと」です。

水商売の方は、月によってお給料が変わることがあります。もし月の手取りが30万円あったとしても、家賃は10万円ではなく、6万円から7万円程度に抑えるのが安心です。

無理のない家賃設定をすることで、保証会社の審査にもさらに通りやすくなります。

審査に通るためのおさらいです。

自分だけでこうした条件にあう部屋を探すのは難しいので、水商売の知識がある不動産屋さんに頼るのが最も確実です。

審査に不安がある方でもご相談可能です。
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